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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE
CARNOULES : nous sommes fiers de vous présenter cette maison de village T4 de 78m2 hab avec GARAGE ! Elle est située au cœur du village de CARNOULES, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités et parkings communaux. La porte d'entrée se situe dans une rue piétonne et le garage, en dessous du rez-de-chaussée, donne sur la route.
Elle se compose au rez-de-chaussée (rue piétonne) d'un vaste séjour / cuisine US lumineux, d'un WC indépendant et d'un escalier permettant de descendre au garage. À l'étage, 2 chambres dont une de 12m2 et une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre en partie mansardée de 15m2 avec vue dégagée sur les collines.
Cette maison a été rénovée en 2017, elle est équipée de climatisation réversible, de double vitrage en PVC, de volets battants en PVC, d'une porte de garage motorisée et plus généralement de belles prestations.
Vous serez séduits par l'agencement de cette maison, par son nombre de chambres et par son garage !
Taxe foncière 2024 : 951€.
Plus de photos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
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Publiée le 18/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 5168-a - Réf Superimmo : ANVXXOFKG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 44 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1943Séjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 775 € / an
Maximum : 1 049 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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