Vente maison 168 500 €

78 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Carpentras (84200)

CARPENTRAS - IMMEUBLE AVEC DEUX APPARTEMENTS ET JARDIN PRIVATIF
Maison de ville avec deux appartements rénovés en 2023.
Proche du centre commerciale Leclerc de Carpentras.
A deux pas de la gare TER et routière.
L'appartement du rez-de-chaussée de 38 m² avec son jardin de 75 m² est composé d'un bureau ou chambre, une pièce de vie, coin cuisine équipée aménagée, un petit bureau, salle d'eau avec WC.
L'appartement du 1er étage de 40 m² avec terrasse et son jardin de 75 m², est composé d'une cuisine équipée aménagée, salle d'eau, bureau ou chambre de 6 m² environ et un salon.
Pour votre confort, nous sommes sur des menuiseries PVC double vitrage, radiateur électrique à inertie neuf (céramique), peinture neuve, VMC changé en 2023.
Toiture révisée et le traitement des poutres effectué.
Deux compteurs EDF et deux compteurs SDEI.
Les appartements sont loués en meublés
1er étage : 600€/ mois + 10€ de charges
RDC : 620€ / mois + 10€ de charges
Nous avons une rentabilité de 8% - Immeuble de rapport.
Eau de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Monteux, Aubignan, Mazan, Orange, Caromb, Sarrians

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Prix de vente : 168 500 €

Prix au m² : 2 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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