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Vente maison 196 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 513 €/m²
  • 2 Parkings
JRDU IMMOBILIER

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164 avis
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Description

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT - CARPENTRAS Dans un quartier recherché de Carpentras, très résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école...) et principaux axes routiers, jolie maison bien entretenue d'environ 78 m² (75 m² Loi Carrez), sur terrain clos de 150 m² se composant : -Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et traversante pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout d'environ 35 m² avec double accès aux extérieurs coté Nord et Côté Sud. S'ajoutent à ce niveau un WC et un petit espace buanderie. -A l'étage, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. Coté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement tout-à-l'égout. Côté pratique, deux places de stationnement privatives devant la propriété. Côté extérieur, deux espaces distincts : l'un côté Sud avec terrasse, qui une fois aménagé avec quelques plantations sera idéal pour des moments de détente et un autre côté Nord, bien pratique lors de fortes chaleurs pour s'y mettre au frais. Cette jolie maison sera idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier recherché de Carpentras, à proximité immédiate à pied du centre ville et de toutes les commodités. Aucun gros travaux à prévoir, juste à poser les valises. Prix : 196 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : Fic.PuBag - Réf Superimmo : ANVXXM03C
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259426.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²2 Parkings
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 436 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 848437737 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2019 000 039 618
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