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Description

CESSON LA FORET : " IDEAL JEUNE COUPLE A VOIR SANS HESITER ! " Située dans un quartier pavillonnaire recherché et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège et gare), agréable maison canadienne Triplex de 78 m² offrant au RDC : entrée, dégagement, buanderie, chambre avec salle d'eau et WC, au 1er étage : séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, au dernier étage : dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec mezzanine et l'autre avec lit / mezzanine, salle de bains avec WC. Garage de 10 m² pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. LES POINTS FORTS : Double vitrage PVC Volets roulants électriques PVC Électricité neuve et sans anomalies Cheminée avec insert 2 places de stationnement en extérieur Fibre disponible dans la rue A VOIR SANS TARDER ! Contactez votre agence GIL IMMO CESSON, spécialiste du secteur pour convneir d'un rdc de visite. Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2539-866 - Réf Superimmo : ANVXWIJVK
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 1 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288897.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 62 m²2 Parkings
Année de construction : 1970Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 334 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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