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Description

Découvrez ce charmant pavillon situé dans la commune de Champigny-sur-Marne à seulement 15 minutes de la gare RER E. Construit en 2006, ce logement de 78,75 m² carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez un espace de vie de 20 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le logement est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Ce bien comprend également deux emplacements de stationnement, ajoutant à sa praticité.
Situé à une quinzaine de minutes de la Gare RER, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 206

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VWL7-FB6-8TS - Réf Superimmo : ANVXW3J6M
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Caractérisques
Prix de vente : 334 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 1 647 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 85 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
65 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2019.

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Historique des prix
13 juillet 2024

Baisse de 1,5%

334 500 €
20 juin 2024
339 500 €
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