Vente maison 384 000 €

78,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

17 IMMO vous propose une maison idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités (10min du marché et de la plage) Parcelle de 534m² en centre ville de Châtelaillon-Plage avec arbres fruitiers et possibilité de stationner plusieurs véhicules.. Ce pavillon se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un WC séparé et deux belles chambres. Côté extérieur, le jardin arboré et clos de murs dispose d'un garage aménagé (Possibilité d'un rendement locatif) avec appentis et cellier. Très beau potentiel. Stationnements / Double vitrage PVC / Fibre... Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 4 892 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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17 IMMO

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