Vente maison 483 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chavenay (78450)

GALLY - Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison mitoyenne de 2016, au coeur d'une charmante copropriété au sol.
Surface : 78,37 m2 carrez / 89,71 m2 au sol
Au rez-de-chaussée, accédez à la maison par le jardin ou par l'entrée principale donnant sur la cuisine.
Découvrez une belle pièce de vie de 28,70m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte.
La cuisine est moderne et totalement équipée.
Deux portes vitrées donnent sur la terrasse et le jardin exposé plein SUD.
Sous l'escalier, retrouvez également une pièce de stockage et un WC.
Au premier étage, la suite parentale vous offre une superficie de 15,60m2, avec de nombreux rangements et une belle salle de douche de 6,29m2.
Le palier est conséquent et vous offre la possibilité d'y installer du meublant.
Il dessert également un 2ème WC avec lavabo.
Au 2ème étage, retrouvez un espace de 27,25m2 au sol, avec chambre / bureau / salle de bain séparée par une verrière et un espace de rangement.
Possibilité de revoir la disposition de la pièce pour créer 2 chambres.
Cette batisse très lumineuse est une réhabilitation de l'ancien avec double vitrage bois, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée / radiateurs sur les étages, interphone/visiophone, équipée d'une VMC, 2 places de parking dont une avec une borne de recharge électrique.
La copropriété au sol, quant à elle, vous propose de belles prestations : accès sécurisé piéton et véhicule, un local vélos, un local poubelles, et un entretien irréprochable.
VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de cette propriété.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

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Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 6 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 523 € / an	Taxe foncière : 1 038 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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