Vente maison 179 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chazelles-sur-Lavieu (42560)

Secteur Chazelles sur Lavieu, dans un hameau au calme et à l'abri des regards, vous trouverez cette ancienne ferme en partie rénovée. Mitoyenne d'un côté, le vis à vis est limité, de par son implantation sur environ 700m2 de terrain clos et arboré. La maison est rénovée sur la partie basse pour environ 80m2, vous disposez d'une pièce à vivre d'environ 32m2 comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau/wc et buanderie. les travaux de réhabilitation ont moins de 10 ans. Coup de cœur pour la grange de 80m2 et ses très beaux volumes avec une hauteur qui laissent imaginer de belles possibilités de rénovation. Un permis de construire a été déposé et permet de se projeter sur un éventuel projet de réhabilitation (changement de destination de la grange accordé). Chauffage électrique et poêle à granulés, électricité également récente et aux normes (Consuel ok), Huisseries et toiture récentes. Gros œuvre en bon état. Le ténement dispose également d'un chapis" donnant dans la cour au Sud qui permet de profiter pleinement de cet espace ensoleillé. Assainissement individuel (installation de 2013). Nombreux chemins de randonnées balisés autour de la maison du secteur.
Depuis 15 ans au service de mes clients vendeurs et acquéreurs dans le respect des règles et par la formation continue, je vois l'immobilier comme un métier profondément et exclusivement humain, . je me ferais donc un plaisir de vous accompagner sur une visite ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918"

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 295 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	225 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2019.

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VARENNE FLORENCE - DR HOUSE IMMO

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