Vente maison 169 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chiry-Ourscamp (60138)

iad France - Laurence Ferreira (06 27 39 15 06) vous propose : Maison à Chiry-Ourscamp - Un havre de paix dans une impasse.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au calme, au bout d'une impasse avec un accès privé et deux places de parking. Construite en 2011, elle allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante avec WC indépendant,
un local technique, offrant la possibilité de le transformer en salle d'eau,
une chambre,
un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Accès direct à la terrasse et au jardinet par une porte-fenêtre.
À l'Étage :
Un palier desservant deux chambres,
une salle de bain avec WC intégré.
Extérieur :
Terrasse de 20 m² exposée sud/est, carrelée et parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Une dépendance de 8 m² avec fenêtre double vitrage et électricité, idéale pour un espace de rangement ou un atelier.
Accès supplémentaire par l'arrière du jardin.
Prestations :
Maison récente et très bien isolée, vous bénéficierez d'une faible facture énergétique et d'une taxe foncière modérée de seulement 550 euros. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs programmables, volets roulants motorisés.
Découvrir Chiry-Ourscamp
Un village pittoresque qui séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Nichée au cOEur de la nature, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes de transport. Parfaitement intégrée à la région Hauts-de-France, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des villes dynamiques telles que Compiègne ou Noyon. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un environnement serein et convivial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira EI (ID 54500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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LAURENCE FERREIRA - IAD

29 avis clients

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