Vente maison 264 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Proche commerces, nous vous proposons en vente à CLICHY SOUS BOIS (93390), cette maison de 4 pièces au calme de 78 m². Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. Elle se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison de plain-pied bénéficie d'un grenier et de trois caves. Elle est équipée de fenêtres en bois. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin qu'elle offre. Le terrain du bien est de 251 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1945. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. La maison est située à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à huit minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque dimanche matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (340 kWh/m²/an) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Elle est à vendre pour la somme de 264 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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