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Description

Située à Coudes, cette maison de ville d'environ 80 m² , avec cour et dépendances, offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. La maison comprend : - une pièce de vie de 17 m², 2 chambres et une salle d'eau - une cour privative d'environ 85 m², parfaite pour profiter des beaux jours - des dépendances (120 m² environ) pour les bricoleurs ou aménageables selon vos projets Ses points forts : - la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) - l'accès rapide à l'autoroute, facilitant vos trajets vers Issoire et Clermont-Ferrand - maison avec travaux à prévoir, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie ou les investisseurs avec la possibilité de créer plusieurs lots à mettre en location Un bel espace à exploiter pour les bricoleurs ou les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 444 - Réf Superimmo : ANVXXZJ98
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Caractérisques
Prix de vente : 166 667 €Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Année de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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