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Vente maison 211 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Crépy-en-Valois (60800)

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  • 2 705 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cristhel Vaucher - iad

Cristhel Vaucher - iad

06 52 55 79 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cristhel Vaucher (06 52 55 79 77) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 78m² comprend un séjour lumineux et accueillant, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau spacieuse avec WC ainsi que deux chambres dont une pourra être transformée en suite parentale grâce à l'installation d'arrivées d'eau pour une douche et un WC. Vous pourrez également profiter d'une petite terrasse idéale pour les beaux jours et d'une cave en sous partie derrière la maison offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un local commercial de 25m² attenant complète ce bien ce qui représente un rendement locatif non négligeable étant actuellement vendu loué. Des travaux ont été réalisés ces dernières années incluant l'isolation des murs, le remplacement des portes et des fenêtres, la réfection de l'électricité et de la plomberie ainsi que la rénovation de la toiture.
Venez découvrir cette charmante maison et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville charmante et bien entretenue à Crépy-en-Valois, idéale pour un investissement ou pour une résidence principale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1550551 - Réf Superimmo : ANVXW0GYW
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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