Superimmo
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Vente maison 260 000 €
78,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 3 308 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Décines

Stéphane Plaza Immobilier Décines

238 avis
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Description

NOUVELLE OPPORTUNITE A VAULX-EN-VELIN VILLAGE ! Stéphane Plaza vous présente en exclusivité cette maison de type 4 d'une superficie de 79 m² construite en 1972. Dans une petite copropriété horizontale de 12 lots, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 599 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de deux chambres (possibilité de réaménager la 3ème), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol semi enterré, vous disposerez d'une superficie de 78 m², incluant garage, coin chaufferie et atelier, idéal pour un espace de stockage où pour un bricoleur. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A proximité, ligne de bus, écoles, commerces, pistes cyclables et accès facile au parc de Miribel Jonage. Contactez Carla pour une visite (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1020 - Réf Superimmo : ANVXXBP1U
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf

78,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 599 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1972Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

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