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Vente maison 323 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Ecouen (95440)

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  • 4 141 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER

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Description

JÉRÔME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d'Écouen (95440) cette maison à l'esprit 'Loft' de 78 m² habitable édifiée sur un terrain de 236 m².
Comprenant au rez-de-chaussée : un triple séjour avec cuisine américaine de 46 m², 2 chambres (10 et 8 m²) et une salle de bains (5,04 m²) avec wc.
A l'étage les combles (avec vélux) sont aménagés en dressing.
Sous-sol comprenant caves et coin chaufferie.
Jardin à l'arrière sans vis-à-vis et bien exposé.
Le bien est en bon état général, chauffage au gaz (chaudière Frisquet), climatisation par une pompe à chaleur air/air, double vitrage avec volets électriques, isolation extérieur et isolation de la toiture en 2020.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 168 et GES-D indice 31.
Les informations sur les risques impliquant ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 882 euros (2024)
Le prix de vente de 323 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,87 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 308 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
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Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : V15281-BEAUMONT95 - Réf Superimmo : ANVXWQRPF
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 4 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jeromebeaumont.fr/bareme-honoraires-agence-immobiliere-ezanville

78 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 236 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 813004009
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