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Vente maison 260 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Epinay-sous-Sénart (91860)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
Frédéric Bouguet - iad

Frédéric Bouguet - iad

11 avis
07 82 70 88 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Bouguet (07 82 70 88 96) vous propose : Maison de 4 pièces à vendre à Épinay-Sous-Sénart. 'Résidence des Bleuets' Quartier de la croix Rochopt. Dans un quartier calme et baigné de verdure à coté d'un ensemble scolaire. D'une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 83 m², la maison est composée de 3 chambres.
Elle dispose d'une entrée desservant un salon avec lumière traversante, une buanderie, wc, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon et donnant accès à la terrasse et au jardin bien aménagé avec son abris de jardin.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Les +++ :
Buanderie.
Double vitrage
Abris de jardin
Maison sans travaux et saine !
Vous souhaitez en savoir en plus sur cette maison, il ne reste plus qu'à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Bouguet EI (ID 69351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1605817 - Réf Superimmo : ANVXWS8S2
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 83 m²Année de construction : 1971
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Copropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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FRÉDÉRIC BOUGUET - IAD

Siren : 314299219
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