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Description

DANIEL CONSTANTINO - SAFTI Immobilier *** EN EXCLUSIVITÉ ***
A Épinay sur Orge, au cœur d'un quartier calme très recherché pour sa proximité des écoles, du RER C et du Parc des Templiers, je vous invite à me contacter pour venir découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 429 m² offrant 78 m² habitables et 113 m² au sol.
Son exposition Sud-Est ravira les amateurs de lumière naturelle.
Élevée sur sous sol total avec garage et chaufferie-buanderie, vous trouverez en rez de chaussée : l'entrée, Wc, séjour - salle à manger traversant ouvrant sur terrasse et accès au jardin et cuisine aménagée.
Au premier : dégagement avec 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le + : Isolation Thermique Extérieure de 2020 et Isolation des Combles.
N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h.
Au plaisir de faire votre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269 - SAFTI – CONSTANTINO Daniel, Conseiller indépendant

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1315566 - Réf Superimmo : ANVXVX0VC
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 846 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1964
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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