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Vente maison 199 900 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Escragnolles (06460)

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  • 2 563 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De La Siagne

Agence De La Siagne

55 avis
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Description

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ESCRAGNOLLES - COEUR DU VILLAGE - EXPOSITION SUD - 78 M2 DANS MAISON + JARDIN 42 M2 NON ATTENANT.
Orienté plein sud , 4P en duplex 78,65 m² au sol (68,19m² loi carrez) dans maison de village au dernier étage. Cet appartement dispose d'une entrée donnant sur un vaste séjour salle à manger avec cheminée de 26 m² une cuisine indépendante et une salle de bains / wc avec fenêtre. A l'étage, trois grandes chambres + un atelier. Beaucoup de potentiel. La maison est en très bon état général . Ecole et commerces à pied.
Nombreux stationnements devant la maison.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison dispose d'un indice DPE qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 375 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 54Kg CO2/m²/an).
Le prix de vente de ce duplex est de 199 900 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Référence agence : 8345

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : HASA-6PT-WX9 - Réf Superimmo : ANVXWV45T
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 394 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5697/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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AGENCE DE LA SIAGNE

Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
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