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Vente maison 140 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Espéraza (11260)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Espéraza (11260)
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- 1 795 €/m²
- Meublée
- Veranda (6,07 m²)
- Cuisine de 13 m²
Description
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A vendre une maison avec un jardin, un garage et une remise
A vendre une maison rénovée de 78 m², possibilité de chambre en rez de chaussée. Elle se situe sur une parcelle de 236 m², jardin et terrasse en partie couverte, beau cabanon de jardin. Garage non attenant et remise en face la maison, toit entièrement neuf d'août 2023.
En rez de chaussée se trouvent une grande cuisine de plus de 13 m², un bureau (ou chambre), un WC, un salon avec une cheminée, donnant sur la véranda qui ouvre sur le jardin.
Au 1er étage 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de douche avec un WC, et une salle de bains.
La maison est entièrement équipée d'une VMC hygroréglable.
La remise face à la maison mesure environ 20 m² au sol sur 2 niveaux, le garage de 23 m² se situe à 200 mètres.
La maison a été rénovée depuis 2013 : cuisine ikea, l'électricité a été refaite en 2014, le wc en rez de chaussée a été créé et raccordé au tout à l'égout en 2014, les convecteurs électriques en appoint ont 2 ans, la chaudière a été changée en mai 2023, la VMC installée en Septembre 2023.
Volet roulant électrique pour la grande baie, double vitrage partout.
Isolation toiture, et intérieure des murs.
La maison est très bien située, dans un quartier très calme sans circulation de véhicules, et à 5 minutes à pied des commerces et des services.
Possibilité d'accéder à la maison en voiture et d'aménager un accès pour se garer sur la parcelle de terrain.
L'avis de votre agence : une jolie maison lumineuse, avec un beau jardin, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moiAfficher plus
Publiée le 25/05/2023 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : 82623942 - Réf Superimmo : ANVXSGU2F
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/5578irqc7xlxzwftfoms3tfjiquc
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Veranda (6,07 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 13 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Siren : 408344752 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731
06 88 09 58 14
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