Vente maison 159 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Faches-Thumesnil (59155)

L'ALLIANCE IMMOBILIER LESQUIN
Vous propose une maison de ville mitoyenne de 78 m² avec 3 chambres.
Elle se compose en rez de chaussée d'une belle piéce de vie d'environ 28 m² avec cuisine aménagée, d'une piéce supplémantaire de 15m² (actuellement chambre) avec vue sur baie sur l'exterieur, la maison dispose également d'une douche et d'un WC séparé en rdc, pour l'exterieur une grande cour carrelée.
Le premier étage dispose d'une belle salle de bain avec baignoire, vasque et wc et d'une chambre de 12,5 m²,
le second étage quand à lui comprend 2 chambres.
Beau potentiel pour cette maison, idéal invesstisseur ou primo accédent proche de tout commerces et écoles en centre ville.
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

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