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Vente maison 320 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fayence (83440)

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Montauroux

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Description

Nichée au coeur du canton de Fayence se trouve cette ravissante villa de plain-pied qui attend ses nouveaux occupants. D'une surface habitable de 78m², elle offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Parfaitement exposée Sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Son terrain de 640m² vous permettra de créer un véritable espace détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'intérieur de la villa se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments gourmands et conviviaux. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement de ce bien. Vous disposez également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette villa et lui donner une touche personnalisée. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre paisible et ensoleillé dans un cadre privilégié, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier à Fayence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge du vendeur

Publiée le 19/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : GA_2295_2407-A - Réf Superimmo : ANVXWCLJT
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Taxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306550.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTAUROUX

Infos légales : 50256937900055
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