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Vente maison 290 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontaine-la-Mallet (76290)

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  • 3 718 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTE
FONTAINE LA MALLET CENTRE
Venez poser vos valises dans ce charmant Plain-pied à l'état irréprochable !
Vous apprécierez sa belle et lumineuse pièce de réception, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres (possibilité 3) et sa salle de douche.
La décoration soignée et la chaleur qui s'en dégage vous inviterons à vous sentir chez vous dès l'entrée.
Un vaste sous sol, accueillant 2 voitures, une laverie, une cave à vin et un coin bricolage complète ce bien.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré.
Une belle terrasse vous permettra de profiter de l'exposition idéale.
Les menuiseries sont en PVC / double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Contacter Vincent Decaens 06.50.61.78.53
Agent commercial : Vincent DECAENS R.s.a.c : 905 022 414
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM36325-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWF4PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 530 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1975Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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