Vente maison 165 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ganac (09000)

GANAC, proche de FOIX - En exclusivité, découvrez cette coquette maison T3 individuelle sur un terrain de 284m² avec garage. Avec ses 80m², elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et son cellier, un espace bureau et une salle d'eau. Au 1er étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau. Un garage, une dépendance et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
Profitez d'un bel extérieur avec son barbecue et une terrasse en hauteur pour vos moments de détente en famille.
La maison dispose de panneaux solaires avec un contrat revente jusqu'en 2033, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes pour de belles balades.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Ganac. Contactez-nous pour plus d'informations!
Classe Energie : E. Audit énergétique disponible. Prix : 165.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.0 € et 2050.0 € pour 2023. Bien proposé par Jean-Michel PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 527962633)Afficher plus

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 657 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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