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Vente maison 210 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gorges (44190)

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  • 2 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com

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100 avis
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Description

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette belle maison de plain pieds, prête à vivre, sur un terrain de 520M².
Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village au calme complet, est constitué d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une lingerie. Un garage attenant, une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 210 000 euros, honoraires charge acquéreurs de 10 000 euros TTC inclus, soit 200 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 euros et 3470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386355. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 386355DHRD - Réf Superimmo : ANVXXHPYT
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263347.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²1 niveau
Orientation : EstGarage
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au fuelCuisine aménagée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcGrenier
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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