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Description

Vous recherchez une maison pour y voir grandir votre petite famille ?! Amélie de l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une maison dans un quartier calme, recherché. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'entrée de la maison vous conduit sur votre droite sur un WC indépendant, en face vers une buanderie et sur la gauche une pièce de vie spacieuse ! Poursuivons avec une cuisine aménagée lumineuse. A l'étage sur sa dalle béton, ce sont trois chambres qui s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bains ! Le plus ? un grenier. Il est possible de l'aménager en fonction de vos besoins (une chambre supplémentaire, du stockage, un bureau...) Pour finir : un jardin exposé EST idéal pour les enfants, et une terrasse parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : AB730 - Réf Superimmo : ANVXX3M4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169591.pdf

78,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 141 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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