Vente maison 179 000 €

78,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grisolles (82170)

Villa T4 de 78m2 située dans une résidence sécurisée de 2005 à Grisolles.
Fonctionnelle et lumineuse la maison dispose d'un agréable séjour de 25m2 orienté Sud-Ouest qui donne sur un jardin de 40m2 avec terrasse en bois et abris de jardin pour y ranger vélos, outils et tondeuse. Le rez-de-chaussée est en outre composé d'une cuisine séparée, d'une entrée et un WC.
L'espace nuit situé à l'étage de la maison dessert 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
2 places de parking au pied de la maison viennent compléter ce bien.
Grisolles est une petite ville attractive de plus de 4000 habitants avec toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, supermarché, médecins…) ainsi qu'une gare qui dessert directement les villes de Toulouse et Montauban .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 868 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 663 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 663 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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EMMANUELLE PEYREDIEU - INNOVE IMMO

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