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Vente maison 243 800 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Groffliers (62600)

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  • 3 126 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA AGENCE DU CASINO

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette maison de 78 m² habitable en plain pied, construite en 2002 dans un domaine sécurisé avec piscine et située dans un secteur calme de Groffliers. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec espace salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, 2 chambres et un wc séparé. Un jardin clos, une terrasse, une place de parking et un cellier complètent ce bien. Pas de travaux ! DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Karine CAPRON au 06 23 12 96 67 Mail: Agent commercial - N° RSAC 849 198 049.EI Référence annonce: 606 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont

Publiée le 01/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXWFMLF
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 3 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 851 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Piscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 812 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Infos légales : 84919804900017
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