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Vente maison 243 800 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Groffliers (62600)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Groffliers (62600)
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- 3 126 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à l'achat cette maison de 78 m² habitable en plain pied, construite en 2002 et située dans un secteur calme de Groffliers. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec espace salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, 2 chambres et un wc séparé. Un jardin clos, une terrasse, une place de parking et un cellier complètent ce bien. Pas de travaux ! DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Karine CAPRON au 06 23 12 96 67 Mail: Agent commercial - N° RSAC 849 198 049.EI Référence annonce: 606 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXWFMLF
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 3 126 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 851 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Piscine |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 812 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071
03 75 00 20 02
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