Vente maison 76 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guilly (36150)

iad France - Sophie Rupp (06 78 17 58 81) vous propose : Exclusivité, à seulement 15 minutes de l'autoroute A20, et à 30 minutes de Châteauroux et à 7 km de Vatan, cette maison de 78 m2 se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau , d'un WC et d'un cellier attenant. Des travaux de rénovation ont été fait (double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, coin cuisine aménagé et équipé, pompe à chaleur réversible, isolation au grenier, électricité...) des finitions sont à prévoir pour rendre ce bien plus chaleureux et conviviale, la maison est raccordée au système d'assainissement collectif .
A l'extérieur, un garage et un puits complètent ce bien entièrement clos sur un un terrain de 2400 m2 environ.
Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et bucolique, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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SOPHIE RUPP - IAD

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