Vente maison 133 500 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Houplines (59116)

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Une jolie maison de style '1930' bien entretenue située sur la ville d'Houplines dans une rue calme et non passante.
La maison se présente ainsi : Un hall d'entrée fermé, un salon - séjour lumineux ouvert sur une agréable cuisine équipée.
Un espace cellier.
Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre de 14 m2 environ Habitable, une grande salle de bain.
Au 2nd étage, une seconde grande chambre de 15 m2 environ habitable.
Chaudière de 2006 de Marque Frisquet.
TAE aux normes actuelles.
Diagnostics Electricité, Gaz excellents car installation refaite aux normes actuelles.
Pas de travaux à prévoir..
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Quartier convivial ou il fait bon vivre...
Une maison extrêmement bien entretenue....
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 133 500 €

Prix au m² : 1 712 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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ARNAUD MENUGE - IAD

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