Vente maison 264 000 €

78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issou (78440)

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3 385 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emilien Paris - iad

21 avis

07 82 20 20 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose : Sur la commune d'Issou, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles.
Venez découvrir cette jolie maison de 78m² avec un jardin de 400m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec double exposition communiquant avec la terrasse sur l'arrière de la maison, une cuisine ouverte et équipée qui donne accès au garage. Vous trouverez une première chambre de plain pied et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres et une salle de bain avec wc.
Les plus! Isolation par l'extérieur faite et isolation des combles perdus aussi, chauffage au gaz de ville avec complément du poêle à bois.
Idéal pour une première acquisition!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris EI (ID 73057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1509574 - Réf Superimmo : ANVXVGPBT

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Année de construction : 2006	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 3,6%

264 000 €

12 avril 2024

274 000 €

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