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Vente maison 128 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
Jolivet (54300)

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  • 1 641 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Estelle WALEK - iad

Estelle WALEK - iad

33 avis
06 63 66 78 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : NOUVEAUTE à découvrir en exclusivité : Située dans un secteur calme, vous serez séduit par cette charmante maison de 78m2.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d’une cuisine dinatoire, un séjour et un salon lumineux qui vous donne accès au jardin. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc.
L’espace nuit à l’étage, possède 2 vastes chambres et un cabinet de toilette avec un wc. Au dernier étage se trouve un grenier mansardé aménageable.
En plus de ses volumes généreux à l'intérieur, cette maison possède une cave au sous-sol. À l'extérieur, une terrasse sans vis à vis et un jardin vous invite à profiter du soleil. Cette maison bénéficie également d’un garage de 46m2 avec grenier et d’un abri à bois.
Les atouts de cette maison : Fenêtres en double vitrage, Chaudière au gaz avec production d’eau chaude 2019, cheminée à bois de marque Jotul, Extension récente avec accès PMR : une chambre possible à la place du salon au rez-de-chaussée et salle d’eau, un vaste jardin sans vis à vis et un garage. 
Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1600741 - Réf Superimmo : ANVXWOJPC
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - ter. 560 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ESTELLE WALEK - IAD

Siren : 804451664 - N° de carte professionnelle : 7702 2023 000 005 609
33 avis clients
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