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Vente maison 135 000 €
78,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juignac (16190)

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  • 1 720 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Open Immobilier Charentes

Open Immobilier Charentes

33 avis
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Description

Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Montmoreau, ville dynamique offrant tous les commerces et services, cette maison sur sous-sol présente un véritable potentiel alliant le charme de la pierre et du bois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un espace nuit. A l'étage un grand espace nuit avec grenier pouvant être aménagé.
Vous pourrez profitez de la terrasse carrelée, du sous-sol de 110 m2 environ pour stationner votre véhicule ou pour stocker.
Edifié sur un terrain clos de plus de 1000 m2, idéal pour la tranquillité.
Chauffage par cheminée et climation réversible, menuiseries simple vitrage.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 603 - Réf Superimmo : ANVXWXPE8
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

78,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 085 m²Piscine
1 Garage1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 489 € / an
Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
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