Vente maison 397 500 €

78 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Aubareil (24290)

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5 096 €/m²

AGENCE SANFOURCHE PEIRO

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Description

Cet ancien corps de ferme situé en position dominante, exposé Sud, est composé de deux maisons d'habitation entièrement rénovées et de deux autres à réhabiliter. Il dispose de bâtiments agricoles en parfait état. La propriété de 4,39 Ha est entourée en partie de prairies. La maison principale en pierre du pays : En rez-de-cour intérieure : - Séjour / salon / cuisine équipée et aménagée avec ancienne cheminée avec poêle à granulés, - Salle d'eau avec WC, - Arrière-cuisine - buanderie. A l'étage : - 3 chambres mansardées. Attenant : - Ancienne grange sur 2 niveaux avec attenant ancienne porcherie. La deuxième maison en pierre : En rez-de-jardin : - Cave creusée dans le rocher. Au 1er niveau en rez-de-jardin : - Pièce de vie avec ancienne cheminée en pierre, - Séjour / salon / cuisine. A l'étage : - 2 chambres mansardées avec penderie, - Salle d'eau - WC. Non attenant : - Ancien four à pain, - Ancienne maison sur 3 niveaux rénovée de gros oeuvre. Terrain de 4Ha 39A 55Ca. Confort : - Assainissement : fosse septique, - Ancienne cuve récupération d'eau (citerne), - Chauffage électrique, - Menuiseries PVC et bois double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 375 000 euros net vendeur - 22 500 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 6% TTC du prix net vendeur.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 5767 - Réf Superimmo : ANVXWY0RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 397 500 €	Prix au m² : 5 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 44 579 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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