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Vente maison 229 900 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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- 2 947 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON EN EXCLUSIVITE SUR LA CHAPELLE SAINT MESMIN Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous présente cette maison de 1999 située sur la commune de LA CHAPELLE SAINT MESMIN. Vous n'aurez qu'a poser vos valises. Vous serez à 15 minutes en voiture du centre ville d'Orléans, à 3 minutes de nombreux commerces et commodités, à 4 min de l'accès autoroutier, et à 6 min de la tangentielle. Au rez-de-chaussée, une entée vous accueille dans cette charmante maison desservant la pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant , et une porte pour un accès direct au garage.A l'étage trois chambres lumineuses, et une salle de bain. Nous avons donc un salon/séjour lumineux de 34 m² et s'ouvrant sur grande porte fenêtre exposée EST donnant sur une belle terrasse équipée d'un store banne. Vous profitez en effet d'un terrain de 285 m² entièrement clos, avec un abris de jardin. Ce beau jardin offre différents espaces par ses plantations et arbres fruitiers qui vous émerveilleront toute l'année. Un portillon permet un accès direct à la rue. Côté technique, la couverture de toit d'origine en parfait état. Toutes les menuiseries sont en PVC. La décoration est récente, ainsi que la salle de bain. Une porte de garage isolée et sécurisé ferme le garage côté rue, 2 places du midi vous permet de stationner aisément. Le système de chauffage est par une pompe à chaleur réversible et la production d'eau chaude par un ballon électrique. La maison est reliée au tout à l'égout pour l'assainissement. La taxe foncière s'élève à 1583 euros. Cette maison située dans un environnement TRES CALME est idéale pour une accueillir votre famille. Vous l'aurez compris, c'est une véritable pépite que nous vous proposons à la vente. N'attendez plus pour venir la visiter, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 06 31 24 23 45
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 23 - Réf Superimmo : ANVXWCYE9
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Prix de vente : 229 900 €  | Prix au m² : 2 947 € / m² |
| Taxe foncière : 1 583 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355370.pdf
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m² | Orientation : Est |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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Siren : 979636784 - N° de carte professionnelle : CPI45012023000000009
06 31 24 23 45
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