Vente maison 129 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Côte-Saint-André (38260)

Événement sur la commune de LA CÔTE ST ANDRE (38260), découvrez cette chaleureuse maison de village située à l'entrée de la commune, proche des commodités et des axes Grenoble-Lyon-Voiron-Bourgoin-Jallieu.
La maison de 77m2 habitable, vous propose sur le premier niveau au RDC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avec un beau retour bar aménagé. Cette pièce principale vous offre tout ce dont vous aurez besoin à savoir un espace salle à manger, un espace salon et cuisine. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquets bois, une salle de bains baignoire d'angle et un WC indépendant.
Chauffage central gaz de ville à jour, menuiseries bois double vitrage, électricité OK. Revêtements de sols et murs en très bon état aucuns travaux n'est à prévoir ! Volets (bois traditionnel) en excellent état. Combles aménageables pour environ 40m2 d'espace supplémentaires !
Maison idéalement orientée plein SUD avec un double accès également par le nord. Nombreuses possibilités de stationnement confortable et à proximité immédiate de la maison.
Charpente et couverture en très bon état RAS.
L'habitation est raccordée à l'assainissement collectif et reste parfaitement fonctionnel.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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