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Vente maison 445 000 €
78,21 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Farlède (83210)
78,21 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Farlède (83210)
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- 5 690 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette maison qui coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité ! Située sur la Farlède, à la frontière de la Crau, cette maison construite en 2017 offre une qualité de vie exceptionnelle.
Une maison qui vous simplifie la vie :
Au rez-de-chaussée, profitez d’une superbe pièce de vie lumineuse et fonctionnelle offrant deux belles ouvertures sur le jardin et la piscine :
-Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de bons petits plats, offrant de nombreux rangements.
-Un espace salle à manger, pour recevoir, même si l'îlot fait parfaitement le job !
-Salon chaleureux pour vos moments de détente et de tranquillité.
Enfin, au RDC vous retrouvez un espace buanderie pour vos machines, ainsi qu'un WC pour le côté pratique.
À l’étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu’une salle de bain dédiée à la détente sur des tons apaisants, des WC.
Un extérieur pensé pour se relaxer :
Le jardin, orienté sud-ouest, est baigné de soleil toute la journée, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez :
Une piscine traditionnelle pour des étés rafraîchissants et sa plage entièrement carrelée pour des bains de soleil. Vous pourrez également prendre vos repas en extérieur grace à une seconde terrasse un peu plus ombragée, grace à la végétation tout autour.
Il est possible de rentrer jusqu'à trois véhicules sur le terrain.
Les atouts techniques :
Maison en classe énergie A : confort thermique et économies garanties.
Climatisation intégrale et cumulus thermodynamique pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos valises.
Un emplacement stratégique :
Située au calme, cette maison est néanmoins proche des commerces et des grands axes. Une combinaison parfaite pour profiter de la sérénité sans renoncer à la praticité.
Vous êtes séduit ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur cocon !
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXXG3IN
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 5 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myfirstimmobilier.fr
| Disponible immédiatement | 78,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 2017 |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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Siren : 902949585 - N° de carte professionnelle : 8305 2021 000 000 034
04 94 92 73 48
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