Martine LACROIX - Capifrance

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Description

LA FERTE-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle MAISON CONTEMPORAINE érigée sur sous-sol entretenue avec soin par ses propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière traversant du séjour/salon donnant sur la terrasse sans vis-à-vis.
La pièce est lumineuse, chaleureuse et dotée d'une cuisine aménagée et équipée récemment installée.
Coté nuit trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviettes. Un toilette indépendant.
Au sous-sol un garage de 40M² avec porte automatisée, une cave. un grand dégagement de 17M², une chambre avec chauffage, fenêtre et toilette.
Pour votre confort, isolation des combles par laine pulsée de 30cm, VMC hygroréglable, portails automatisés.
Rare sur le marché, une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868314)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340930780936 - Réf Superimmo : ANVXWEDA8
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 750 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
153 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2020.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 9,8%

212 000 €
26 juillet 2024
235 000 €
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