Vente maison 189 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Découvrez cette maison unique, pleine de caractère et de potentiel, située à quelques minutes de la gare.
Idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement pratique.
Profitez d'une grande cuisine, parfaite pour ceux qui aiment recevoir.
2 chambres accueillantes, offrant confort et tranquillité.
Espace supplémentaire polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins chambres, salle de jeux, bureau, atelier, etc.
Multiples options de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Un vaste jardin, idéal pour les activités en plein air, les jardiniers ou comme espace de jeu pour les enfants.
Accès facile aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens ou les escapades de week-end plus pratiques que jamais.
Cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux désireux de mettre leur touche personnelle ou d'investir dans des améliorations pour augmenter la valeur de la propriété.
Située dans un quartier agréable et bien desservi, cette maison combine tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines.
Idéal pour :
- Les familles à la recherche d'un espace adaptable et d'un environnement sécurisé pour les enfants.
- Les professionnels qui apprécient la proximité des moyens de transport.
- Les investisseurs cherchant une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
Visitez cette propriété unique et découvrez tout le potentiel qu'elle a à offrir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Référence agence : 3370

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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ORPI SOLOGNE

Infos légales : 49341001300020

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