Vente maison 153 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Gorgue (59253)

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle maison mitoyenne, située sur la commune de LA GORGUE, à 800m du centre-ville et des commerces ainsi que de la zone commerciale Intermarché ! D'une surface habitable de 78m2, cette maison se présente comme suit :
*RDC : Poussée la porte, vous entrerez dans la lumineuse et traversante pièce de vie ouverte sur une cuisine à équiper, le tout offrant un bel espace à vivre de 42 m2 ! Un bureau de près de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau comprenant vasque, douche et WC complètent le rez-de-chaussée ;
*ÉTAGE 1 : le palier dessert 2 confortables chambres de 10m2 et 12m2 ;
*EXT : Une terrasse béton de 20m2 donne sur un jardin entièrement clôturé, avec abri de jardin, d'environ 125m2 exposé Ouest !
*HOP-Avis : Maison idéale 1ère acquisition ou investissement, à découvrir sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE : D (249) / GES : C (20) réalisé le 28/06/2022
Energie finale : kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395EUR et 1887EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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HOP-HOME

Infos légales : 90429217400029

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