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Vente maison 153 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Gorgue (59253)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Gorgue (59253)
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- 1 962 €/m²
- 1 terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle maison mitoyenne, située sur la commune de LA GORGUE, à 800m du centre-ville et des commerces ainsi que de la zone commerciale Intermarché ! D'une surface habitable de 78m2, cette maison se présente comme suit :
*RDC : Poussée la porte, vous entrerez dans la lumineuse et traversante pièce de vie ouverte sur une cuisine à équiper, le tout offrant un bel espace à vivre de 42 m2 ! Un bureau de près de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau comprenant vasque, douche et WC complètent le rez-de-chaussée ;
*ÉTAGE 1 : le palier dessert 2 confortables chambres de 10m2 et 12m2 ;
*EXT : Une terrasse béton de 20m2 donne sur un jardin entièrement clôturé, avec abri de jardin, d'environ 125m2 exposé Ouest !
*HOP-Avis : Maison idéale 1ère acquisition ou investissement, à découvrir sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE : D (249) / GES : C (20) réalisé le 28/06/2022
Energie finale : kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395EUR et 1887EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : T000161 - Réf Superimmo : ANVXW7QN9
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 1 962 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.hop-home.fr/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Coin cuisine |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 395 € / an
Maximum :
1 887 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2022.
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Siren : 904292174 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000084
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