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Vente maison 153 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Gorgue (59253)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Gorgue (59253)
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- 1 962 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle maison mitoyenne, située sur la commune de LA GORGUE, à 800m du centre-ville et des commerces ainsi que de la zone commerciale Intermarché ! D’une surface habitable de 78m2, cette maison se présente comme suit :
*RDC : Poussée la porte, vous entrerez dans la lumineuse et traversante pièce de vie ouverte sur une cuisine à équiper, le tout offrant un bel espace à vivre de 42 m2 ! Un bureau de près de 8m2 ainsi qu’une salle d'eau comprenant vasque, douche et WC complètent le rez-de-chaussée ;
*ÉTAGE 1 : le palier dessert 2 confortables chambres de 10m2 et 12m2 ;
*EXT : Une terrasse béton de 20m2 donne sur un jardin entièrement clôturé, avec abri de jardin, d’environ 125m2 exposé Ouest !
*HOP-Avis : Maison idéale 1ère acquisition ou investissement, à découvrir sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter !
DPE : D (249) / GES : C (20) réalisé le 28/06/2022
Energie finale : kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395€ et 1887€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : T000161 - Réf Superimmo : ANVXX9D70
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 1 962 € / m² |
Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (125 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 395 € / an
Maximum :
1 887 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2022.
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Siren : 904292174 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000084
06 65 01 49 16
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