Vente maison 375 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Maison 4 pièces - 80m² - Jardin et Garage
Située à moins de 5mins de toutes commodités (Ecoles, Collège, Commerces) et à 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, Nous vous présentons cette charmante maison rénovée en 2023 d'environ 80m² habitables.
Au RDC, une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie (transformable en bureau ou chambre selon vos envies).
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres de 14m² (belle hauteur sous plafond) avec dressing.
A l'extérieur, un joli jardin arboré.
Un garage de 16m², attenant à la maison (possibilité de changement de destination) complète l'ensemble.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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