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Vente maison 349 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puilboreau (17138)

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  • 4 474 €/m²
  • Chauffage électrique
ROCHELLA Immobilier

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Description

Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, maison de plain pied de 78m² habitable rénovée en 2020 avec 3 chambres, garage et jardin sur parcelle de 490m². Commune recherchée de la 1ère couronne rochelaise, proche bus, écoles et tous commerces.
Elle se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle, salle d'eau, wc séparé et 3 chambres.
S'ajoutent à ce bien : un garage indépendant de 23m², un cabanon, une terrasse et un joli jardin arboré au calme et sans vis à vis sur terrain de 490m² piscinable.
Climatisation réversible. Exposition Est-Ouest. Du potentiel. Une visite s'impose rapidement...
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 970.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM1764-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1971Chauffage électrique
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
209 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2018.

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