Vente maison 255 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roquebrussanne (83136)

À vendre, en exclusivité à la Roquebrussanne, charmante maison de 78 m² habitables avec superbe vue dominante sur le village.
Érigée de plain-pied sur un terrain de 1280 m², cette construction de 1994 se compose d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 31m², avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une agréable suite parentale avec terrasse, et salle d'eau avec toilette, d'une deuxième chambre, et d'une salle d'eau indépendante avec toilette. Une loggia attenante à la maison vient compléter cet ensemble.
Le chauffage est assuré par 2 climatisations réversibles, ainsi qu'un système de chauffage au sol, et la maison est équipée de 2 chauffe-eau.
À l'extérieur, le jardin en restanques, niché dans un écrin de verdure, vous offre une magnifique vue dégagée, un poulailler et un abri de jardin. Eau de la ville et tout-à-l'égout.
À 2 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités, et à environ 40 minutes de Toulon et son agglomération.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Infos légales : 524008695

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