Vente maison 169 000 €

78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : 85 LA TRANCHE-SUR-MER EN EXCLUSIVITÉ iad France MAISON DE VILLE de 1950_1952 comprenant 3 niveaux possibilité de 9/10 couchages :
N-1 courette et buanderie , un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes
N +1 une entrée , un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard et salle d'eau wc attenants
N + 2 une chambre et de chaque côté un faux grenier avec fenêtres de toit
à l'étage supérieur un balcon terrasse donnant sur les toits de la station balnéaire et un aperçu mer côté sud
À quelques minutes à pieds du centre ville et de la plage , idéal pour une résidence secondaire. Vous n'aurez plus qu'à définir vos embellissements à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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BEATRICE SAILLARD - IAD

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