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Description

Je vous propose cette jolie maison, située dans le village de Pierrefitte-sur-Sauldre à environ 160 kilomètres des portes de Paris par l’autoroute A71, entre Lamotte-Beuvron et Salbris. Le village dispose d'une école, d’une boulangerie, d'une épicerie et d'un médecin, pharmacie à 8 km, idéal pour un quotidien pratique dans un cadre paisible.
L'habitation comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une arrière-cuisine, une cave et un garage attenant. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.
Le jardin est entièrement clôturé et arboré avec un puits fonctionnel. Un second garage indépendant est disponible et peut être utilisé comme atelier ou dépendance.
Cette demeure est parfaite les amateurs de calme, ou ceux cherchant une résidence secondaire pour se ressourcer au cœur de la Sologne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : IP24501 - Réf Superimmo : ANVXXBE1F
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 €Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2499

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 880 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1968
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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