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Vente maison 168 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lannepax (32190)

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  • 2 154 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Laetitia Marcilly - iad

Laetitia Marcilly - iad

2 avis
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Description

iad France - Laetitia Marcilly (06 35 36 52 65) vous propose : **Charmante Maison de Village à Lannepax - 3 Chambres - Garage - Bon état** sur environ 1000m2 de terrain.
Cette ravissante maison de village offre 3 chambres et un total de 78m² d'espace de vie. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour les repas en famille.
Bénéficiant d'un bon état général, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et des pièces spacieuses et lumineuses telles que 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une buanderie/ cellier très pratique et du garage attenant à la maison. Les combles sont isolées.
Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à l'intérieur. Un garage est inclus et vous permet de stationner en toute tranquillité. La terrasse couverte en 'L' est un atout non négligeable. Le quartier est hyper calme.
La localisation vous séduira, avec le centre du village à seulement 500m, offrant un accès rapide aux commodités locales.
Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Le terrain est constructible. Multiple possibilité d'agrandissement. N'attendez plus pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 247 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marcilly EI (ID 79156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580219 - Réf Superimmo : ANVXWLFPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 095 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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