Vente maison 154 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lannepax (32190)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose: **Charmante Maison de Village de plain pieds à Lannepax - 3 Chambres - Garage - 1000m2 de terrain.
Cette ravissante maison de village de plain-pied offre 3 chambres et un total de 78m² d'espace de vie. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon lumineux offrant un cadre convivial, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.
Profitez également d'une buanderie/ cellier très pratique et du garage, le tout attenants à la maison ainsi qu'une terrasse couverte en 'L' qui est un atout non négligeable . Les combles sont isolées.
L' expositions sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur. Le quartier est hyper calme.
La localisation vous séduira, avec le centre du village à seulement 500m, à 15 minutes d'Eauze et offrant un accès rapide aux commodités locales
Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des retraités en quête de calme et de confort. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, au calme, et offrant un cadre de vie serein, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Lannepax.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 1 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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LAETITIA MARCILLY - IAD

Siren : 979459872

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