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Vente maison 156 750 €
78,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Launac (31330)
78,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Launac (31330)
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- 1 994 €/m²
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville 4 pièces avec Jardin et parking.
Située à Launac, à 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 78.63 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Maison nécessitant un rafraîchissement.
Cellier/abri jardin, terrasse donnant sur jardin et place de parking privative.
Idéal premier achat ou investisseurs.
A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 910 € et 1270 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023
A propos de la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur.
PRIX : 156 750 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.
Publiée le 03/10/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 83390185 - Réf Superimmo : ANVXTIV9S
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| Prix de vente : 156 750 € | Prix au m² : 1 994 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0
| 78,63 m² (carrez : 78,76) - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord |
| Vue sur jardin, sur verdure | Année de construction : 2003 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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Siren : 527509699 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle n°CPI 3101 2018 000 031 486 , RCS Toulouse 527 509 699
06 61 57 54 46
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