Vente maison 191 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Chambon Feugerolles, Secteur prisé de La Renaudière
Cette charmante maison de 80 m², offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré de 450 m² et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un garage de 25 m² dans la propriété.
Elevée sur caves entretenues, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée meublée, ouverte sur un séjour lumineux, Une salle de douche impeccable, un WC, ainsi que des espaces de rangement.
À l'étage, la maison comprend 3 chambres et un second wc.
La possibilité de développer les combles d'environ 40 m² supplémentaire pour davantage d'espace.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Toiture et charpente sont en très bon état. La structure en pierre, garantit solidité et charme, . Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure à deux pas de toutes commodités. Plus de photos sur demande
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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