Vente maison 198 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

Charmante maison dans une impasse calme,
Cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts :
• Extérieur : Jardin clos avec palissades récentes, terrasse en composite, équipée d’un store banne électrique récent, carport de qualité pour un véhicule, garage indépendant de 20 m² avec combles, et grande cave composée de plusieurs pièces.
• Intérieur : nombreux rangements intégrés dans toute la maison
• RDC : WC, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, poêle à granulés offrant d’excellentes économies d’énergie.
• Étage : Salle de bain, 2 chambres, et une pièce supplémentaire (chambre d’enfant, bureau, dressing ou atelier).
Avec un excellent DPE et une chaudière à condensation (non utilisée depuis l’installation du poêle), cette maison est idéale pour un mode de vie économique et confortable.
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Cette annonce référence 262849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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REMI MARCHAND - BSK IMMOBILIER

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