Vente maison 224 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : NOUVEAUTÉ-MAISON-PLAIN-PIED -3 CHAMBRES -JARDIN- LE POIRÉ-SUR-VIE-EXCLUSIVITÉ.
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de plain-pied de 78 m2 environ située dans le quartier tranquille du Beignon Basset, aux portes de la Roche sur Yon. Elle vous offre une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée , trois chambres , une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace détente, terrasse , jardin et une dépendance, le tout sur une parcelle de 600 m2 environ.
SES ATOUTS : BIEN ENTRETENUE- CLASSÉE D - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - À 5 MM DE LA ROCHE-SUR-YON ET À 50 MN DE NANTES.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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PATRICK LEROUX - IAD

20 avis clients

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