Vente maison 172 800 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Portel (62480)

Nouveauté !
Le Portel, située à 50 m de sa belle plage, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants, du centre ville accessible à pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardinet exposée au sud, d'une salle d'eau, un toilette séparé.
A l'étage, un dégagement offre 2 grandes chambres.
Un grenier aménageable.
En conclusion, cette maison est à conforter, si vous voulez vivre à deux pas de la mer, pour une première acquisition, résidence de vacances, location courte durée, profiter des plages, des richesses de la côte d'Opale, cette maison est la vôtre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870799)

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Prix de vente : 172 800 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Taxe foncière : 756 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CATHERINE LECOMTE - CAPIFRANCE

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